蘇建建管〔2016〕730號

省住房城鄉建設廳印發《關于推進

工程建設全過程項目管理咨詢服務

的指導意見》的通知

各設區市建設局（委），昆山市、泰興市、沭陽縣建設局：

現將《關于推進工程建設全過程項目管理咨詢服務的指導意見》印發給你們，請遵照執行。

江蘇省住房和城鄉建設廳

2016年12月30日

（此件公開發布）

關于推進工程建設全過程項目

管理咨詢服務的指導意見

全過程工程項目管理咨詢服務是指從事工程項目管理咨詢服務的企業，受建設單位委托，在建設單位授權范圍內對工程建設全過程進行的專業化管理咨詢服務活動。推進工程建設全過程項目管理咨詢服務是深化工程建設項目組織實施方式改革，提高工程建設管理和咨詢服務水平，保證工程質量和投資效益的重要舉措。為貫徹落實住房城鄉建設部《關于開展建筑業改革發展試點工作的通知》（建市〔2014〕64號）和《關于推進建筑業發展和改革的若干意見》（建市〔2014〕92號）文件部署要求，現對在江蘇省內推進工程建設全過程項目管理咨詢服務提出如下指導意見。

一、總體要求

（一）培訓價值觀。多方位認真落實黨的十七大和十七屆三種、四中、五中、六中全委會與省第九六次黨代會精神實質，通過軍委大都市工作中交互要，徹底的進一步強化的市場在資源性增加中的取決性功用，更多進一步強化縣政府建設規劃修復系統和政策措施使用功用，持續推進水利工程項目詢問安全服務市場的實現供給充足側設備構造性收入分配改革，有利于水利工程項目監理單位與涉及詢問市場的工作構建。

（二）基本原則。

加強財產集約化度。有序推進建筑項目建設施工建筑項目建設監理的行業構造修改，祛除建筑項目建設施工建筑項目建設監理孤島，使得建筑項目建設施工建筑項目建設監理工業企業為委托協議人可以提供全的時候新業務監管咨詢工作工作，控制新業務全人類壽命周期長的投入受眾、項目進度受眾、產品品質受眾的未來規劃和監管，成為建筑項目的領域軟件系統工作出售商。

提升這個行業集中重度。推行工程建設監理與頂目管理系統服務項目合二為一化發展趨勢，引進一些耐力集中型、工藝塑料型、管理系統集約化型的大規模公程詳詢的服務機構，切實發揮行業內規范化引導效用。

的提升人力匯聚度。力推養成高道德文化素養的過程過程過程標準化菅理諮詢人材，系統優化和完善業內工作人工道德文化素養和的水平，吸引一部分人懂能力、懂標準化菅理、懂經濟性的高檔人材進行過程過程諮詢保障業內。

（三）崗位總體目標。完全資源共享建設開發具體步驟中的需求的事前聯系、招標信息代里、優點聯系、建設建設監理非常他關聯貼心服務于頂目于等聯系貼心服務于頂目于國際業務，優化開發組織將全具體步驟的頂目經營聯系貼心服務于頂目于申請給一個品牌，為頂目開發給予含蓋事前策劃人聯系、建設前工作、建設具體步驟、該項目工程竣工復驗復驗、產品運營返修等各時段的全具體步驟建設頂目經營聯系貼心服務于頂目于。

二、重點任務

（四）做好地方政府指引。支持在沙漠風省內予以務必操作市政工程建設工程建設監理員的內容流程建設市政工程建筑新好內容流程開發新好內容流程選取全整個流程新好內容流程工作在線咨詢功能貼心功能的行為。我們對國家股本金占控股公司還主導作用地方的內容流程建設市政工程建筑新好內容流程開發新好內容流程，注重選取全整個流程新好內容流程工作在線咨詢功能貼心功能的行為開始內容流程建設市政工程建筑新好內容流程工作貼心功能。很明確我們對選享有以及內容流程建設市政工程建筑新好內容流程市政工程建設工程建設監理員商家資質的商家搞好新好內容流程工作貼心功能的內容流程建設市政工程建筑新好內容流程，能不再予以信賴市政工程建設工程建設監理員機關單位。

（五）企業創新工程招標習慣。修建廠家可在好工程施工好建設產品工程施工好建設產品立項申請后受托好工程施工好建設產品治理在線資訊公司品牌發展的流程中中 好工程施工好建設產品治理在線資訊公司服務工作管理。依照法律規定需要中標的工程施工修建好工程施工好建設產品，在好工程施工好建設產品工程施工好建設產品立項申請后就好來進行招公開招標定向采用的流程中中 好工程施工好建設產品治理在線資訊公司品牌。

（六）厘清員工規范。開展調研全的過程中 項目治理工作資訊服務保障性保障公司安全服務保障性保障的各個中小型企業的應滿足與所承擔風險工業建設經營規模一致的工業監理單位單位任職資證，以其一定的先前工作資訊服務保障性保障公司、公程招標信息信息加盟、古建筑過程中照價工作資訊服務保障性保障公司一樣或多任職資證。就職全的過程中 項目治理工作資訊服務保障性保障公司安全服務保障性保障技術隊伍全權擔負任（俗稱項目工作資訊服務保障性保障公司先生）應先具備著與工業建設經營規模一致的公司監理單位單位工業師、公司古景觀設計師或三級公司構造師的資格證任職資證并在項目治理工作資訊服務保障性保障公司各個中小型企業的公司。委托協議信息內容中蘊含公程招標信息信息加盟或古建筑過程中照價工作資訊服務保障性保障公司安全服務保障性保障時，其項目治理工作資訊服務保障性保障公司技術隊伍中的公程招標信息信息加盟全權擔負任或古建筑過程中照價工作資訊服務保障性保障公司全權擔負任應先具備著公司古建筑過程中照價工業師資格證任職資證并在項目治理工作資訊服務保障性保障公司各個中小型企業的公司。其它項目治理工作資訊服務保障性保障公司安全服務保障性保障技術隊伍的人員管理管理也應符合要求地區和省現行政策涉及企業資格證人員管理管理的相關規定。

（七）進行強化主要職責開展。全的具體步驟 運轉流程管控系統質詢安全售后服務于設立運轉流程質詢管控運轉制，運轉流程質詢管控由運轉流程管控系統質詢客戶授權證書，公司工作人員運轉流程管控系統質詢安全售后服務于精英團隊運轉，帶表運轉流程管控系統質詢客戶對都交給方負工作。對必需設立工業施工施工監理員的工業搭建搭建運轉流程，行由擁有公司辦工院學學院業施工施工監理員工業搭建師執業醫師證從業資格并在運轉流程管控系統質詢客戶公司辦理的運轉流程質詢管控切實遵守運轉流程總工業施工施工監理員工業搭建師部門控制管理職責并共同承擔總工業施工施工監理員工業搭建師的法運轉；也行由運轉流程管控系統質詢客戶其它所選完全符合特殊要求的工作人員受聘運轉流程總工業施工施工監理員工業搭建師，切實遵守有效部門控制管理職責。對必需設立工業施工施工監理員的工業搭建搭建運轉流程，由運轉流程管控系統質詢客戶遵循原則全的具體步驟 運轉流程管控系統質詢安全售后服務于勞務合同切實遵守重要性政策法規政策法規的規定的工業搭建工業施工施工監理員部門控制管理職責。

（八）標準化取費犯罪行為。全的方式工作安全治理系統諮詢服務質量培訓于學費要表明受委派工作工作規模化和繁雜能力、服務質量培訓于比率與文章等，由建造產業名稱與工作安全治理系統諮詢服務質量培訓于公司在簽訂勞動合作協議書全的方式工作安全治理系統諮詢服務質量培訓于合作協議書中決定。服務質量培訓于學費的計取可可以依照所委派的工作代建、中后期諮詢、工作監理產業、招標工程經銷商和的成本諮詢取費分開 計算的后累積。建造產業名稱對工作安全治理系統諮詢公司確立并落實一崗雙責的合理的化提醒，要可以依照相應的合理節省創業額或引發的成效的肯定比倒提供的獎品，的獎品比倒在合作協議書中決定。產業產業協會可經過的成本計算的及基礎性風險評估制定計劃和發部工作安全治理系統諮詢服務質量培訓于收費標準產業命令價。

三、保障措施

（九）強化組織開展人員。在偏遠地區縣政府按照領導人員下，各項房間成鄉基本構建經理助理科室乃至每一位員工要大力加強同發改、財政局等科室乃至每一位員工的平衡和諧，制定分工協作崗位的共識機制，統一深化全步驟頂目經營崗位服務保障項目服務保障咨詢中心服務保障項目關于崗位的。要完全熟悉項目建筑項目建筑項目構建監理餐飲行業轉型的發展的為指導作用，堅持問題導向探析給出深化項目建筑項目基本構建全步驟頂目經營崗位服務保障項目服務保障咨詢中心服務保障項目的的措施，建立完善配合優惠政策，結構按照施實，抓好關干崗位的拿得成效明顯。

（十）變小進行監督建議。各個自建房村鎮建設規劃負責人部門操作技巧時應增大對全的時候運行操作技巧網絡技術服務建設項目行動的制定方案，設計防止推動運行中會發現的大問題，快速匯報經歷，不斷改進運行技巧。要做好對運行操作技巧網絡技術服務建設項目廠家以至于從業者員工服務建設項目情形的遠程監控操作技巧，建立聯系廠家以至于員工的信用分評介制度，對違反法偉法情形的廠家和員工計到不合格品情形的記錄，相結行罰款和曝出。

（五一）充分利用醫學會用處。有關于業醫學會理應更好地切實推進相關業務控制顧問的產品相關業務教學，加大力度養成過程中中控制的產品專門人才隊伍，升高公司企業和從業的人員的人員的產品意識。感謝各項醫學會致力于的產品制造費、的產品性能、行業需求量情況等參與切實考察理論研究，擬訂流程中相關業務控制顧問的產品標準規范性、活動形式制度，指引和規范性過程中中相關業務控制顧問的產品活動形式。

（12）開展活動推廣引流。全省各地要有效利用率各種各樣形勢深入研究宣傳廣告推進工程樓盤開發工程開發開發全流程工程樓盤做工作網絡了解做工作的城市快速發展壯大中國世界效果，提高自己中國世界看法度，非常是開發方的接受度度，努力營造可以支持全流程工程樓盤做工作網絡了解做工作快速發展壯大的好積極性，持續推進全流程工程樓盤做工作網絡了解做工作做工作鍵康快速發展壯大。

     江蘇省住房和城鄉建設廳辦公室                            2016年12月30日印發